最終更新日：2026年6月11日

 

東久留米市で外壁塗装・屋根塗装を検討している方へ

東久留米市で外壁塗装・屋根塗装を検討している方の中には、「そろそろ塗り替え時期なのか」「費用はいくらくらいかかるのか」「どの業者に相談すればよいのか」と悩まれている方も多いのではないでしょうか。

外壁や屋根は、毎日紫外線や雨風を受け続けています。見た目には大きな傷みがないように見えても、塗膜の防水性が低下していると、外壁材や屋根材そのものを傷めてしまうことがあります。

特に築10年以上を迎えた住宅では、外壁の色あせ、チョーキング、シーリングのひび割れ、屋根の苔や色あせなどが見られることがあります。

外壁塗装・屋根塗装は、単に建物をきれいに見せるための工事ではありません。大切なお住まいを雨水や紫外線から守り、建物を長持ちさせるためのメンテナンスです。

この記事では、東久留米市で外壁塗装・屋根塗装を検討している方に向けて、塗り替え時期の目安、費用相場、注意すべき劣化症状、業者選びのポイントをわかりやすく解説します。

 

東久留米市で外壁塗装・屋根塗装が必要になる理由

外壁塗装・屋根塗装が必要になる大きな理由は、「塗膜の防水機能」を維持するためです。

新築時や前回塗装時に形成された塗膜は、外壁材や屋根材を紫外線、雨水、風、汚れから守る役割があります。しかし、年数が経過すると塗膜は少しずつ劣化し、防水性や保護機能が低下していきます。

塗膜の劣化を放置すると、外壁材のひび割れ、シーリングの破断、屋根材の反りや割れ、雨水の浸入などにつながる可能性があります。

 

東久留米市の住宅で見られやすい劣化症状

東久留米市で外壁塗装・屋根塗装を検討する際は、まず現在のお住まいにどのような劣化症状が出ているかを確認することが重要です。

これらの症状が出ている場合は、早めに専門業者へ点検を依頼することをおすすめします。

 

東久留米市の外壁塗装・屋根塗装の費用相場

東久留米市で外壁塗装・屋根塗装を行う場合、一般的な戸建て住宅（延床面積約30坪）での目安は以下の通りです。

• 外壁塗装のみ：おおよそ 80万円〜130万円 前後
• 外壁・屋根同時：おおよそ 100万円〜160万円 前後

ただし、実際の費用は建物の大きさ、外壁材、屋根材、劣化状況、使用する塗料、足場の形状によって変わります。そのため、相場だけで判断するのではなく、見積書の内容をしっかり確認することが大切です。

 

費用が変わる主なポイント

見積金額が安い場合でも、下塗り材、塗り回数、シーリング工事、付帯部塗装、保証内容が十分に確認できないことがあります。反対に、金額が高く見えても、下地補修や高耐久塗料、保証、点検まで含まれている場合は、長期的に見て安心できる内容（ライフサイクルコストが低い）になっていることもあります。

 

 

外壁塗装と屋根塗装は同時に行うべき？

結論から言うと、外壁塗装と屋根塗装はできるだけ同時に行うことをおすすめします。

最大の理由は、「足場代を1回分にまとめられる」ためです。

外壁塗装でも屋根塗装でも、多くの場合は足場が必要になります。外壁だけを先に塗装し、数年後に屋根塗装を行うと、そのたびに足場費用（約15万〜25万円）が発生してしまいます。

屋根の劣化が進んでいる場合や、築10年以上経過している場合は、外壁と屋根を同時に点検し、必要に応じてまとめてメンテナンスする方が効率的です。

 

東久留米市で外壁塗装業者を選ぶポイント

東久留米市で外壁塗装・屋根塗装を依頼する際は、価格だけで業者を選ばないことが大切です。外壁塗装は、完成直後はきれいに見えても、数年後に差が出やすい工事です。

 

① 現地調査を丁寧に行ってくれるか

良い業者を見分けるうえで重要なのが、現地調査の丁寧さです。外壁や屋根の状態を見ずに、すぐに概算金額だけを出す業者には注意が必要です。
外壁材の種類、ひび割れの有無、シーリングの状態、屋根材の劣化、雨樋や破風板などの付帯部まで確認したうえで、必要な工事を提案してくれる業者を選びましょう。

 

② 見積書の内容がわかりやすいか

見積書では、「外壁塗装一式」「屋根塗装一式」だけの記載ではなく、工事項目ごとに内容が分かれているかを確認しましょう。

• チェックすべき項目：高圧洗浄、下地補修、シーリング、下塗り、中塗り、上塗り、付帯部塗装、足場工事など
• 使用する塗料名やメーカー名、塗り回数、施工面積（㎡）まで明記されている見積書であれば、信頼性が高く比較もしやすくなります。

 

③ 保証や点検体制があるか

外壁塗装・屋根塗装は、工事が終わってからの対応も重要です。保証内容、保証期間、定期点検の有無、万が一の不具合時の対応を事前に確認しておきましょう。
地域密着の業者であれば、工事後も相談しやすく、急な不具合にも対応してもらいやすいという安心感があります。

 

東久留米市の外壁塗装で助成金は使える？

現時点では、東久留米市の公式情報上、一般的な外壁塗装・屋根塗装だけを対象にした助成金制度は確認が必要です。

一方で、東久留米市では「木造住宅の耐震診断や耐震改修に関する助成制度」など、住宅に関係する制度は存在します。ただし、これらは通常の外壁塗装や屋根塗装とは目的や対象工事が異なります。

 

プロタイムズ西東京田無店が東久留米市の外壁塗装で選ばれる理由

プロタイムズ西東京田無店 株式会社幸成は、西東京市を中心に、東久留米市、小平市、小金井市、武蔵野市、三鷹市など、近隣エリアで外壁塗装・屋根塗装・防水工事を行っています。東久留米市は店舗からも対応しやすいエリアのため、迅速に対応可能です。

 

◆ 無料の外壁・屋根診断

プロタイムズ西東京田無店では、外壁や屋根の劣化状況を丁寧に確認し、写真や診断内容をもとに、必要な工事をご提案します。まだ塗装が必要ない状態であれば、無理に工事をおすすめすることはありません。

 

◆ ショールームで塗料や色を確認できる

カタログだけでは仕上がりのイメージがつきにくく、実際に塗ってみると「思っていた色と違った」と感じることもあります。当店のショールームでは、塗料や外壁材のサンプルを確認しながら、専門スタッフに相談できるため、色選びに不安がある方にも安心してご相談いただけます。

 

◆ 工事後の保証・点検まで対応

プロタイムズ西東京田無店では、工事後のアフター対応も大切にしています。東久留米市で長く安心して住み続けられるよう、施工後もしっかりサポートいたします。

 

 

東久留米市で外壁塗装・屋根塗装を検討するタイミング

外壁塗装・屋根塗装の目安は、一般的に築10年前後、または前回塗装から10年前後です。次のような症状がある場合は、年数に関係なく一度点検をおすすめします。

劣化が軽いうちにメンテナンスを行えれば、補修範囲を抑えられ費用を節約できます。反対に、雨漏りや下地の腐食が進んでからでは、塗装だけでは対応できず、補修費用が大きくなることがあります。

 

よくある質問

Q. 東久留米市で外壁塗装をする場合、費用はいくらくらいですか？

一般的な戸建て住宅の場合、外壁塗装のみで80万円〜130万円前後、外壁塗装と屋根塗装を同時に行う場合は100万円〜160万円前後が目安です。ただし、建物の大きさ、劣化状況、使用塗料によって変わります。

 

Q. 外壁塗装と屋根塗装は一緒に行った方がいいですか？

屋根にも劣化が見られる場合は、一緒に行う方がおすすめです。足場を一度で済ませられるため、別々に工事するよりも総額を抑えやすくなります。

 

Q. 東久留米市で外壁塗装の助成金はありますか？

現時点では、一般的な外壁塗装・屋根塗装だけを対象にした東久留米市の助成金は確認が必要です。耐震改修など別目的の制度はありますが、外壁塗装とは対象が異なる場合があります。必ず契約前・着工前に東久留米市の公式情報を確認しましょう。

 

Q. 塗装が必要かどうか自分で判断できますか？

色あせ、チョーキング、ひび割れ、シーリングの割れ、屋根の苔などは目視で確認できます。ただし、屋根の上や外壁の細かな劣化は専門的な確認が必要です。不安な場合は無料診断をご活用ください。

 

Q. 相談したら必ず工事をしないといけませんか？

いいえ、その必要はありません。診断の結果、まだ塗装時期ではない場合は、すぐに工事を行う必要はありません。現在の状態を知るための点検としてもご相談いただけます。

 

まとめ｜東久留米市の外壁塗装・屋根塗装は早めの点検が大切です

東久留米市で外壁塗装・屋根塗装を検討している場合は、まず現在のお住まいの状態を正しく確認することが大切です。

外壁や屋根の劣化は、初期段階では目立ちにくいことがあります。しかし、色あせ、チョーキング、ひび割れ、シーリングの破断、屋根の苔などを放置すると、建物内部への雨水浸入や下地の傷みにつながる可能性があります。

外壁塗装・屋根塗装は、建物をきれいにするだけでなく、「大切なお住まいを長持ちさせるための重要なメンテナンス」です。

プロタイムズ西東京田無店｜株式会社幸成では、東久留米市の外壁塗装・屋根塗装のご相談を承っております。外壁や屋根の状態が気になる方、費用相場を知りたい方、塗装が必要か判断してほしい方は、ぜひお気軽にご相談ください。

無料診断・無料見積りにて、お住まいの状態に合わせた最適なご提案をいたします。

 

創業39年の信頼。東久留米市の外壁塗装・屋根塗装なら「プロタイムズ西東京田無店」へ

西東京市新町にある当店のショールーム。東久留米市からも近いのでお気軽にお立ち寄りください！

プロタイムズ西東京田無店（株式会社 幸成）は、西東京市を中心に地域密着で、大切なお住まいの外壁塗装・屋根塗装・防水工事を行っています。

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【🏠 ショールーム情報】

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